【官网】康定壹拾玖售楼处招商康定壹拾玖官网发布：领居住新风尚

  老静安王炸补仓！招商康定壹拾玖二批次入市，16.8万/㎡起抢占静安寺1公里顶流生活圈

  在上海楼市的价值坐标系中，老静安始终是金字塔尖般的存在。作为上海传统的“富人区”，这里汇聚了静安寺、南京西路等顶级商圈，沉淀了深厚的人文底蕴，更手握全上海最优质的教育、医疗、商业资源。但也正因其核心地位，老静安的新房供应常年处于“断供”状态，每一次新盘加推都堪称“楼市盛宴”，牵动着无数高端置业者的神经。

  今天，一房一万要带来一个让全上海高端置业者沸腾的消息：老静安核心区的稀缺豪宅——招商康定壹拾玖，二批次房源即将盛大开启！项目推出建面约123-183㎡多元化户型，均价16.8万/㎡起，地处静安寺商圈1公里黄金范围内，凭借不可复制的地段优势、完善的生活配套、匠心的户型设计与超高性价比，成为老静安难得一遇的豪宅置业良机。对于渴望扎根老静安、享受顶流生活质量的城市精英而言，这无疑是一次不容错失的入场机会。

  衡量一座豪宅的终极价值，地段永远是核心锚点。而招商康定壹拾玖所处的静安寺1公里黄金圈，无疑是上海最具含金量的生活板块之一。这里不仅是上海的商业中心、文化中心，更是高端生活的代名词，全维优质配套触手可及，生活便利性达到极致。

  商业配套方面，项目堪称“被顶级商圈环绕”。步行范围内即可直达南京西路奢侈品商圈，静安嘉里中心、芮欧百货、恒隆广场等高端商业体近在咫尺，汇聚了全球顶尖的奢侈品牌、精品购物店、高端美妆专柜，无论是日常购物还是高端消费，都能轻松满足。更值得一提的是，项目周边分布着20余家黑珍珠餐厅，涵盖中餐、西餐、日料等多种菜系，从商务宴请到家庭聚餐，每一次用餐都是一场味觉盛宴。此外，项目周边1公里内还有多家精品超市、连锁便利店、生鲜市场，日常柴米油盐的采购需求在家门口就能解决，繁华与烟火完美交融。

  交通出行方面，项目实现了“轨交+主干道”的全维通达网络，轻松串联上海各个核心区域。项目周边环绕着地铁2号线号线等多条黄金线号线号线号线站抵达淮海路商圈。此外，项目紧邻康定路、南京西路、内环高架等城市主干道，驾车出行同样畅通无阻。从项目出发，驾车5分钟可到达静安寺，10分钟抵达外滩，15分钟到达陆家嘴，轻松执掌上海核心城区的交通命脉。

  教育资源方面，项目周边覆盖了老静安优质的教育资源，从幼儿园到高中全学段一应俱全，堪称“教育高地”。项目周边3公里范围内有上海市静安区第一中心小学、上海市市西中学、上海市静安区教育学院附属学校等多所市重点、区重点学校。其中，上海市静安区第一中心小学是静安区的老牌优质小学，教学质量雄厚，注重学生的全面发展；上海市市西中学是上海市重点中学，历年高考成绩稳居全市前列，为学生的未来发展提供了坚实保障。优质的教育资源，让业主子女在家门口就能享受高质量的教育，赢在人生起跑线。

  医疗资源方面，项目周边汇聚了上海顶尖的三甲医院，为业主的健康保驾护航。项目距离复旦大学附属华山医院仅1公里，距离上海交通大学医学院附属瑞金医院（北院区）2公里，这两所医院都是上海乃至全国的顶级医疗机构，在心血管疾病、神经系统疾病、外科手术等多个领域处于领先水平。此外，周边还有上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院（北院区）等多家优质医院，完善的医疗配套让业主的健康更有保障。

  人文休闲方面，项目周边人文底蕴深厚，休闲场所丰富。静安寺、静安公园、上海展览中心等人文地标环绕，闲暇时可以去静安寺感受宗教文化的庄严，去静安公园散步休闲、欣赏绿植，去上海展览中心参观各类艺术展览、文化活动。此外，项目周边还有多家高端健身房、瑜伽馆、艺术画廊，满足业主的精神文化与休闲健身需求。

  在户型设计上，招商康定壹拾玖充分考量了不同精英家庭的居住需求，推出建面约123-183㎡多元化户型，涵盖刚需改善、品质改善等多种需求，每一款户型都经过匠心打磨，兼顾实用性与舒适度，定义老静安高端居住尺度。

  首先，户型布局方正通透，全明采光极致优化。无论是123㎡的刚需改善户型，还是183㎡的品质改善户型，都采用了南北通透的全明设计，客厅与餐厅相连形成开阔的公共活动空间，搭配超大景观阳台或全景飘窗，让阳光与清风轻松入户，不仅提升了空间的通透感与采光度，更让业主在室内就能欣赏到周边的城市景观。以123㎡户型为例，客厅面宽达到4.1米，搭配南向景观阳台，空间开阔明亮，尽显品质感；183㎡四房户型更是做到了四开间朝南，全明通透，让每一个房间都能享受到充足的阳光。

  其次，183㎡四房类一梯一户设计，私密性拉满。作为项目的主力改善户型，183㎡四房户型采用了类一梯一户的设计，专属电梯直达家门口，不仅提升了业主的归家仪式感，更保障了居住的私密性。入户玄关空间充足，可设置收纳柜、展示柜，兼具实用性与装饰性；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，面积超35㎡，独立卫浴采用双台盆设计，搭配唯宝智能马桶、高端花洒与嵌入式浴缸，尽显顶奢品质；步入式衣帽间可满足男女主人的衣物收纳需求，让衣物摆放更加整齐有序。

  再者，功能分区清晰，动静分离兼顾家庭互动。项目在户型设计上严格区分公共活动区与私密休息区，客厅、餐厅、厨房等公共区域位于户型一侧，卧室、书房等私密区域位于另一侧，有很大成效避免了公共区域的噪音对休息区域的干扰。同时，厨房采用U型或L型设计，操作台面充足，动线合理，与餐厅紧密相连，方便家人之间的互动交流；部分户型还配备了独立书房，既可当作工作办公的空间，也可以打造为家庭图书馆、亲子阅读区，逐步提升了户型的实用性。

  最后，细节设计贴心，提升居住舒适度。项目在户型设计上注重细节打磨，所有户型都配备了全景飘窗或景观阳台，拓展了空间视野的同时，也为业主提供了休闲放松的专属空间；卫生间采用干湿分离设计，避免了洗澡后地面湿滑带来的安全风险隐患；全屋预留了充足的收纳空间，无论是玄关柜、衣柜还是厨房收纳柜，都能满足业主的日常收纳需求，让家居环境更加整洁有序。

  提到老静安的豪宅，很多人的第一印象便是“天价门槛”。事实上，老静安核心区域的二手房价格普遍在18-25万/㎡，一套120㎡左右的房源总价往往突破2200万，让不少渴望扎根老静安的精英人群望而却步。而招商康定壹拾玖二批次房源均价16.8万/㎡起，推出建面约123-183㎡户型，总价区间约2066万-3074万，相比同区域二手房存在很明显的价格上的优势，堪称老静安核心的“性价比之王”。

  从单价来看，项目16.8万/㎡的起售价，不仅低于同区域二手房的平均价格，更低于周边部分高端二手房项目的挂牌价。以周边某高端二手房项目为例，目前挂牌价已达20-23万/㎡，相比之下，招商康定壹拾玖作为全新的豪宅项目，在房屋品质、装修标准、社区环境等方面都更具优势，价格却更具竞争力，性价比凸显。

  从总价来看，项目2066万起的总价区间，精准匹配了城市精英家庭的购买力。对那些渴望进驻老静安核心圈、追求高品质生活，又不想承担过高总价压力的精英人群来说，招商康定壹拾玖无疑是最佳选择。此外，项目推出的123-183㎡多元化户型，能够很好的满足不同家庭结构的需求，无论是三口之家的刚需改善，还是多代同堂的品质改善，都能找到符合自己的户型。

  更重要的是，项目由招商蛇口倾力打造。作为国内知名的房地产开发商，招商蛇口深耕房地产行业多年，有着丰富的高端项目开发经验，其打造的项目向来以品质著称。此次落子老静安核心区，招商蛇口更是倾注了大量心血，从户型设计到装修标准，从社区配套到物业服务，都力求做到极致，为业主提供高品质的居住体验。项目的物业服务由招商积余负责，作为国内顶尖的物业服务企业，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务，让业主的居住更加安心、舒适。

  除了优越的地段、优质的户型和超高的性价比，招商康定壹拾玖在项目品质与社区配套上也下足了功夫，通过1800㎡高端会所、国际顶奢装标与独特的架空层设计，为业主打造了顶豪级的居住体验。

  1800㎡的社区会所，堪称业主的“私人社交客厅”。会所内配备了阅读区、私宴厅、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区等多元功能区域，全方位满足业主的休闲、社交、健身、亲子需求。其中，阅读区藏书丰富，环境静谧，是业主静心阅读、提升自我的绝佳场所；私宴厅配备了高端的餐饮设备，可容纳多人聚餐，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松举办；健身中心配备了全球顶级的健身器材，搭配专业的健身教练，让业主在家门口就能享受专业的健身服务；儿童游乐区采用了环保、安全的材料，设计了多种趣味游乐设施，为孩子打造了专属的快乐天地。

  独特的架空层设计，创造了专属的私密空间体验。项目充分的利用架空层空间，打造了多个主题泛会所，涵盖休闲茶座、邻里交流区、运动健身区等功能区域，让业主在社区内就能拥有更多的活动空间。架空层设计不仅提升了社区的通透性与采光度，还为业主提供了一个遮风挡雨的活动场所，无论晴天雨天，都能在社区内自由活动、邻里交流，营造了温馨和谐的社区氛围。

  国际顶奢装标，彰显高品质生活格调。项目在装修标准上堪称“豪华配置”，选用了嘉格纳、唯宝等国际一线品牌，从厨房电器到卫浴洁具，每一个细节都彰显着顶奢品质。其中，厨房配备了嘉格纳的燃气灶、油烟机、蒸烤箱等全套厨房电器，让烹饪变得更轻松愉悦；卫生间配备了唯宝的智能马桶、高端浴缸与花洒，为业主提供了舒适的卫浴体验。此外，项目还配备了中央空调、地暖、新风系统等智能家电，为业主提供恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境；同时，项目还搭载了智能家居系统，业主可通过手机远程控制家中的灯光、电器、窗帘等，实现智能化生活，提升居住的便捷性与舒适度。

  在上海老静安核心区，新房资源本就极度稀缺，而像招商康定壹拾玖这样，兼具静安寺1公里核心区位、全维优质生活配套、匠心户型设计、超高性价比与顶奢品质的项目，更是凤毛麟角。项目的二批次入市，不仅为城市精英提供了一个扎根老静安的绝佳机会，更重新定义了老静安高端居住的标准。

  对于那些追求高品质生活、渴望进驻老静安核心圈的城市精英来说，招商康定壹拾玖绝对是一个不容错过的选择。均价16.8万/㎡起，就能抢占静安寺1公里的顶流生活圈，坐享上海最优质的资源与最广阔的价值前景，这样的机会可谓可遇而不可求。

  目前，招商康定壹拾玖二批次房源即将开启，感兴趣的朋友一定要抓紧时间提前关注。相信当你走进这一个项目，一定会被它的地段优势、品质实力与生活氛围所吸引。抢占老静安核心顶流生活圈，就在此刻！